HABITATS — Gestão de propriedades & hospitalidade, Madeira
A sua propriedade na Madeira. Em boas mãos.
Gestão completa de propriedades para proprietários que querem mais rendimento, menos preocupações e uma equipa de confiança na ilha.
Com sede na Ribeira Brava. Conhecimento local, alcance em toda a ilha.
Equipa local · Cuidado humano · Relatórios transparentes · Sem custos escondidos
Para proprietários
Tem uma casa na Madeira?
Não precisa de estar na ilha para saber que a sua propriedade está a ser bem tratada.
- Comunicação com hóspedes
- Reservas
- Preços e otimização de rendimento
- Limpeza e linho
- Manutenção
- Inspeções à propriedade
- Check-in e check-out
- Gestão de anúncios
- Fotografia e styling
- Relatórios mensais
- Comunicação com o proprietário
Não precisa de estar aqui. Nós estamos.
A coleção
Casas em destaque
Calheta
Villa Atlantic Charm
Vista de mar, jardim, piscina aquecida e amplas varandas
Tarifas a pedido
Campanário
Villa Safari Charm
Uma vila de montanha numa zona tranquila e remota
€180 por noite
Campanário
Villa Avó Domingas
Refúgio de montanha, perfeito para amantes de caminhadas
€180 por noite
Ribeira Brava
Villa Golden Charm
Vila tranquila com vista de montanha e de mar
Tarifas a pedido
Formas de trabalhar connosco
Duas formas de trabalhar connosco.
Quer que queiramos gerir o seu alojamento local, ou que prefira a certeza de uma renda fixa — ambos os caminhos começam com os mesmos padrões discretos.
01
Gestão de Propriedades
Para proprietários que querem manter a propriedade e o rendimento enquanto nós tratamos da operação.
- Digital — 15% da receita por reserva
- Habitat — 18% da receita por reserva
- 360 — 25% da receita por reserva
- Comunicação com hóspedes e gestão de reservas
- Estratégia de preços e otimização de rendimento
- Coordenação de limpeza, linho e manutenção
- Relatórios mensais e calendário do proprietário
02
Arrendamento Direto
Para proprietários que preferem rendimento previsível e total tranquilidade.
- Contrato de um ano
- Renda mensal fixa, paga a tempo
- A HABITATS opera a propriedade
- Assumimos a responsabilidade operacional
- Sem envolvimento no dia a dia
Porquê a HABITATS
Seis compromissos discretos.
01
Local
Estamos na ilha — não gerimos a sua casa à distância.
02
Humano
Os seus hóspedes falam com pessoas reais, não com robôs.
03
Transparente
Relatórios claros e visibilidade total sobre a sua propriedade.
04
Focado em rendimento
Combinamos hospitalidade com estratégia de preços e gestão de receita.
05
Sem preocupações
Das mensagens dos hóspedes à manutenção, tratamos nós da operação.
06
Seletivos
Trabalhamos com um número limitado de propriedades para manter os nossos padrões.
Rendimento do proprietário
Uma estimativa serena.
Ajuste os detalhes da sua casa para uma projeção indicativa, com base no plano Digital de gestão a 15%. Os valores finais são confirmados durante a consulta.
Projeção
Receita Mensal Estimada
€4,961
Taxa de Gestão (15%)
− €744
Rendimento Estimado do Proprietário
€4,217
Receita Anual Estimada: €50,604
Quer uma projeção personalizada para a sua propriedade?
Pedir a Minha AvaliaçãoPara proprietários internacionais
A Madeira não tem de ser onde vive para ser onde a sua propriedade é bem cuidada.
Muitos proprietários vivem fora da Madeira. Gerir hóspedes, limpezas, manutenção, reservas e problemas inesperados de outro país torna-se depressa um trabalho a tempo inteiro.
A HABITATS dá-lhe uma equipa local em quem confiar.
Falar com a Equipa- Comunicação com hóspedes
- Limpeza
- Manutenção
- Preços
- Check-ins
- Relatórios
Hóspedes felizes + propriedade bem cuidada
O percurso do proprietário
Da primeira chamada à operação completa.
Seis etapas deliberadas. A integração leva de duas a quatro semanas, dependendo do estado de preparação da casa.
01
Consulta
Conhecemos a sua propriedade e os seus objetivos.
02
Avaliação
Estimamos o potencial e recomendamos a estratégia certa.
03
Preparação
Fotografia, styling, criação de anúncios e preparação operacional.
04
Lançamento
A sua propriedade entra nos canais de reserva relevantes.
05
Operação
Tratamos de hóspedes, limpeza, manutenção, preços e do dia a dia.
06
Relatórios
Recebe relatórios mensais claros e visibilidade sobre a sua propriedade.
O que dizem
Guardado em confiança. Repetido em cartas.
A experiência de estadia
Uma viagem composta em sete movimentos.
I · STEP 01
Descobrir
Navegue numa coleção pequena e deliberada.
II · STEP 02
Reservar
Uma conversa breve. Nunca um muro de formulários.
III · STEP 03
Chegada
Portas que se abrem para ar quente e lanternas acesas.
IV · STEP 04
Ritual de boas-vindas
Figos, azeite, um mapa escrito à mão.
V · STEP 05
Estadia
Dias moldados pela luz e por refeições devagar.
VI · STEP 06
Apoio
Um número. Respondido por alguém que conhece a casa.
VII · STEP 07
Partida
Um presente de despedida. Um convite para voltar.
A coleção · Madeira
Casas de que cuidamos, em silêncio.
Casas por toda a Madeira, escolhidas pelos seus ossos: a forma como a luz entra, o som do Atlântico lá fora, o silêncio particular da estrada.
Casa do Sol
Ponta do Sol, Madeira
Um terraço banhado de sol sobre o Atlântico, feito para manhãs lentas e jantares longos.
Villa Laurissilva
Calheta, Madeira
Pedra, madeira e floresta de loureiro — um contraponto silencioso à costa abaixo.
Quinta Funchal
Funchal, Madeira
Uma quinta restaurada a minutos da cidade velha, abraçada por buganvílias.
Casa Atlântica
Santana, Madeira
A costa norte no seu estado mais dramático, com o vidro a emoldurar o clima.
Tem uma casa que pertence aqui?
Algumas casas são geridas por nós. A sua também podia ser.
A HABITATS gere uma coleção pequena e deliberada de casas por toda a ilha. Fale-nos da sua e responderemos com uma projeção honesta de rendimento e um plano.
Pedir Avaliação GratuitaVocê é o proprietário. Nós tratamos de tudo o resto.
Uma conversa breve chega para começar. Respondemos num dia útil, sempre pessoalmente.